住客点评>>
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好评这家酒店是五星级标准酒店，位于市中心青年路上，旁边20米是一个百货商场，步行至东风路...
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好评酒店的整体卫生管理都比较错；酒店虽然是老酒店重新装修过后性价比非常高！酒店的设施比较...
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好评总体不错，就是有点小贵，出差容易超标
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好评位置好，在市中心，酒店房间灯光很有特色，价格又不贵下次还位这。
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好评酒店还是很好，但有个小插曲！灯关不了！不过床还是挺舒服的！
地产热过后：酒店管理公司处境尴尬
2016.01.05
“之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题，因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期，地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
“前面几十年，所有高端酒店的房东都不差钱，或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
以往，巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势，房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值，往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配，这些配套的酒店的档次一般都较高。
同时，虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”，但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
一些业主经营几年后把酒店整体出售，往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多，间接令房地产行业投资回报降低，这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
另一方面，酒管公司追求高市场占有率，近几年在中国纷纷加快开店速度。然而，地产盈利的思路之下，许多酒店所在城市消费能力先天不足，亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实：酒店亏损成为常态。
不过，对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说，酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解，大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式，即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理，并依照不同品牌收取不同管理费。
依据条款细则来看，多数情况下，无论酒店的实际经营状况如何，酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
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昆明中维天恒大酒店交通指南
酒店坐落于繁华的青年路上，靠近新世界百货，邻近东风广场和金鹰天地购物广场，前往金马碧鸡坊和南屏步行街，位置便利。
【前往酒店】：
- 距离昆明火车站3.2公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离昆明西部汽车客运站15公里，乘坐出租车约30分钟；
- 距离昆明长水国际机场约33公里，乘坐出租车约55分钟。
【酒店周边信息】：
- 距离新世界百货90米，步行约1分钟；
- 距离东风广场320米，步行约10分钟；
- 距离南屏步行街450米，步行约10分钟；
- 距离金鹰天地购物广场690米，步行约10分钟；
- 距离亨吉利世界名表中心960米，步行约15分钟；
- 距离金马碧鸡坊1公里，步行约15分钟；
- 距离昆明世界园艺博览园6.6公里，乘坐出租车约15-20分钟；
- 距离云南野生动物园11.3公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离云南民族村12.8公里，乘坐出租车约20-25分钟；
- 距离滇池14.8公里，乘坐出租车约25分钟。
【前往酒店】：
- 距离昆明火车站3.2公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离昆明西部汽车客运站15公里，乘坐出租车约30分钟；
- 距离昆明长水国际机场约33公里，乘坐出租车约55分钟。
【酒店周边信息】：
- 距离新世界百货90米，步行约1分钟；
- 距离东风广场320米，步行约10分钟；
- 距离南屏步行街450米，步行约10分钟；
- 距离金鹰天地购物广场690米，步行约10分钟；
- 距离亨吉利世界名表中心960米，步行约15分钟；
- 距离金马碧鸡坊1公里，步行约15分钟；
- 距离昆明世界园艺博览园6.6公里，乘坐出租车约15-20分钟；
- 距离云南野生动物园11.3公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离云南民族村12.8公里，乘坐出租车约20-25分钟；
- 距离滇池14.8公里，乘坐出租车约25分钟。